Broj pregledavanja: 220

Ponuda nekretnina

ID: 1572-1
Prodano
Kamena kuća , prodaja
400.000,00 €
350.000,00 € 2.538.364,50 kn
Površina: 190,00 m²
Sobnost: 4
Grad
Zadar - Okolica
Šira lokacija
Silba
Cijena/m²
1.842,11 €
Površina
190,00 m²
Površina parcele
800 m²
Površina okućnice
600
Sobnost
4
Katnost
pri,prv
Stanje
Potrebno uređenje

Stari kameni dvorac koji se sastoji od dvije vile iz 15. odnosno 18. stoljeća, povezani unutarnjim vratima. Vile se sastoje od prizemlja i 1. (prvog) kata, ukupne stambene površine 190m2, uključujući i 90m2 potkrovlja koje se može prenamijeniti u galeriju kako bi se dobilo još više prostora. Smješten je u centru Silba, 300m udaljenosti od južne i sjeverne obale. Južni dio vile seže u samo središte mjesta, dok je sjevernio dio kuće s velikim vrtom vrlo miran i intiman, te ostavlja dojam velike udaljenosti od samog centra mjesta. Okućnica s vrtom ima površinu od 800m2. Na zemljištu je smješten stari spremnik pitke vode zapreminie 8m3, te dva nova spremnika za vodu ukupne zapremnine 76m3. Vrt je pun autohtonog drveća: smokva, badem, naranča, trešnja, zaštićen od vjetra te pogodan za uzgoj svi vrsta povrća. Vila je tijekom godina bila u raznim upotrebama kao rezidencija, županijski ured, hotel, restoran i kuća za odmor. Kamen od kojeg je građena je ispurčen iz raznih mjesta na Jadranu. Restauracija je provedena kombiniranjem stare tehnike, izvornih i novih materijala, a sve u skladu s preporukama agencije za očuvanje kulturne baštine.

Povijest otoka Silbe kreće se od 8. stoljeća za vrijeme Rimskog Carstva kada su otok uglavnom naseljavali Hrvati. U 18. stoljeću. Otočki brodovlasnici su bili u posjedu više od stotine trgovačkih brodova. Nakon Napoleonovog otkazivanja trgovačkih povlastica s Venecijom, otok započinje sa stagnacijom.
Danas je Silba miran otok, uglavnom naseljen ljudima iz cijelog svijeta koji imaju svoje privatne rezidencije ili se bave turističkim najmom. Mještani žive uglavnom od turizma i poljoprivrete, baveći se proizvodnjom maslinovog ulja, vina, uzgojem ovaca i ribolovom. Otok ima sve sadržaje: škola, prva pomoć, policijska postaja, pošta, trgovine, restorani, kafići te marine za brodove i jahte.
Silba je isključivo pješački otok, osim što u određenim djelovima dana je dozvoljen pristup traktorima za opskrpu.
Izrazito je popularan među bogatom populacijom. Tijekom zime na otoku živi oko 250 ljudi, u jeku turističke sezone boravi maksimalno 5000 ljudi.
................................................................................................................................................................................................

Old stone castle consisting of two villas from 15th and 18th century, connected by internal doors. Villas consist of ground floor and first floor, total living space of 190m2 including and 90m2 of attic which can be converted to gallery to get more space. The castle is located in the center of Silba, 300m distance from north and south coast. South part of the villa reaches in the very center of Silba, while the northern part of the house is very calm and intimate with big garden, all this leaves the feeling of great distance from the center. Area around the house along with the garden has 800m2. On the property is located the old container of drinking water with capacity of 8m3 and two new water containers with total capacity of 76m3. The garden is full with domestic trees: fig, almond, orange, cherry…the garden is protected from the wind and suitable for growing all kinds of fruits and vegetables. Over the years, villa was used for different kinds of function: residence, the county office, hotel, restaurant and vacation house. The stone that was used in building this villa was supplied from various places on Adriatic. Restauration was made by combining old techniques and new materials all that combined in harmony and with recommendation of cultural heritage agency.
The history of the island of Silba goes back from 8th century in the time of Roman Empire, when the island was mostly inhabited by Croats. In the 18th century, island ship owners were in possession of more than one hundred trading ships. After Napoleons cancellation of trading privileges with Venice, the island is in stagnation. Today, Silba is a peaceful island, mostly inhabited with people from all over the world who have their private residences. Locals live from tourism and agriculture, making olive oil, wine, breeding sheep and fishing. The island has all necessary contents: school, ambulance, police office, post office, stores, restaurants, cafes and marinas for boats and yachts. Silba is entirely pedestrian island. It’s extremely popular among the wealthy population. During the winter, on island lives around 250 people, while during the touristic season, on Silba there is max. 5000 people.

Cijena / Price 350 000€

Agencija Ketrin Real Estate
095 85 22 300, 095 523 17 88
mail: operations@ketrinrealestate.com

Naša tvrtka posjeduje certifikat sustava upravljanja kvalitetom ISO 9001:2008

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Sjever,Jug
  • Stolarija:
    Drvena stolarija
  • Udaljenost do mora:
    300 m

    Dozvole

  • Vlasnički list

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.